Idealne miejsce na dom letniskowy w sercu Doliny Narwi.
Na sprzedaż działka o powierzchni 1 015 mkw. położona w miejscowości Krzewo, gmina Piątnica. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem V-1.4 ML zabudowa letniskowa.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca na własny dom rekreacyjny w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku. Działka znajduje się na obszarze objętym ochroną przyrodniczą Łomżyńskiego Parku Krajobrazowego Doliny Narwi oraz obszaru Natura 2000 Przełomowa Dolina Narwi .
Możliwości zabudowy zgodnie z MPZP - uchwałą nr 75/XIII/07 RADY GMINY PIĄTNICA z dnia 28 grudnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Piątnica obejmujący obszar Łomżyńskiego Parku Krajobrazowego Doliny Narwi.
zabudowa letniskowa, możliwość realizacji jednego budynku letniskowego na działce, maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 120 mkw., budynek parterowy z poddaszem użytkowym, maksymalna wysokość budynku do kalenicy: 8 m, dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 35 45 , minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki. Atuty nieruchomości:
działka spełnia wymogi minimalnej powierzchni określonej w planie (1 000 mkw.), teren objęty MPZP brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, spokojna i zielona okolica, doskonałe miejsce na wypoczynek weekendowy i wakacyjny, sąsiedztwo terenów przyrodniczych i rekreacyjnych, szybki dojazd do Piątnicy i Łomży. Media: światłowód w drodze.
Uwaga: Dostępność oraz warunki przyłączenia mediów wymagają każdorazowego potwierdzenia i uzgodnienia z właściwymi gestorami sieci.
Lokalizacja. Krzewo to malownicza miejscowość położona w Dolinie Narwi, ceniona za walory krajobrazowe, czyste powietrze oraz wyjątkowy spokój. To idealna lokalizacja dla osób szukających kontaktu z naturą i miejsca do wypoczynku przez cały rok.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Łomży, a dzięki bliskości drogi krajowej nr 64 oraz trasy S61 dogodną komunikację z Warszawą, Białymstokiem i Mazurami.

Pozostaję do Państwa dyspozycji 6 dni w tygodniu.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
English description:
The perfect spot for a summer home in the heart of the Narew Valley.
A 1,015-square-meter lot is for sale in the village of Krzewo, Piątnica municipality. The property is covered by the local zoning plan and designated as V-1.4 ML-vacation home development.
This is a unique opportunity for those seeking a place to build their own vacation home surrounded by nature, far from the hustle and bustle of the city. The plot is located within the nature conservation area of the Łomża Landscape Park of the Narew Valley and the Natura 2000 site "Przełomowa Dolina Narwi."
Development possibilities in accordance with the Local Spatial Development Plan (MPZP) - Resolution No. 75/XIII/07 of the Piątnica Municipal Council dated December 28, 2007, on the adoption of the local zoning plan for part of the Piątnica Municipality covering the area of the Łomża Narew Valley Landscape Park.
vacation homes, one vacation home may be constructed per lot, maximum building area: 120 square meters, single-story building with a usable attic, maximum building height to the ridge: 8 m, a gable or multi-sloped roof with a pitch of 35 -45 , minimum biologically active area: 60% of the lot area, maximum building footprint: 20% of the lot area. Property highlights:
the lot meets the minimum area requirement specified in the plan (1,000 sq m), the area is covered by the Local Zoning Plan (MPZP)-no need to obtain a zoning decision, a quiet and green neighborhood, an excellent place for weekend and vacation getaways, proximity to natural and recreational areas, quick access to Piątnica and Łomża. Utilities: Fiber-optic internet coming soon.
Note: Availability and conditions for utility connections must be confirmed and agreed upon with the relevant network operators on a case-by-case basis.
Location. Krzewo is a picturesque village located in the Narew Valley, prized for its scenic beauty, clean air, and exceptional tranquility. It is an ideal location for those seeking contact with nature and a place to relax year-round.
The location offers quick access to Łomża, and thanks to its proximity to National Road 64 and the S61 expressway, convenient connections to Warsaw, Białystok, and the Masuria region.

Podstawowe Przeznaczenie : Rekreacja, Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 23.00 m Długość działki : 43.00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność